二重右岸為雙北買房新寵 兼具交通與生活優勢
政府今年推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，拉高青年購屋貸款額度、貸款期限外，也延長還款寬限期、提高政府補貼貸款利率，新政上路隨即受到許多民眾響應，促成首購族加速進場購屋，影響全台房市交易量連3月成長。
三重房市夯！討論熱度相較去年成長5% 居雙北第一
QuickseeK透過網路聲量觀察，雙北最熱門買房行政區由「三重區」奪冠(19%)，且相較去年(2022)討論成長5%，也是各行政區中成長最高，三重一改過去「8+9匯聚」、「環境髒亂」、「治安差」的印象，在短短一年竄高討論，成為雙北市民買房新寵。
圖：雙北熱議購屋成長率前十名行政區排名 三重成長5%奪冠
房價親民且交通方便 三重成為首購天堂
在三重房市熱門討論關鍵字中，「房價」與「捷運」一詞討論次數為最多，討論重點為三重相較於雙北其他地方價格更親民、且捷運等交通方便，與台北僅一橋相鄰。而「首購」與「重劃區」為關聯性較大的字組，首購族買房多會先到網路論壇參考網友意見或請益詢問，也經常性將三重與新莊做比較，多數網友留言與推薦三重重劃區，其中以二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區為最多人關注重點，網友都以二重右岸的交通方便說服想在雙北置產的買房首購族。
圖：2023三重房市網路討論文字雲，房價與捷運成為影響民眾購買的因素
重劃區水岸綠地成為民眾購買誘因 但學區問題成隱憂
三重購屋優勢除了價格相對台北親民、與台北交通方便外，「公園綠地」與「物價低」也是三重房市被看重的元素，尤其二重疏洪道重劃區結合疏洪生態廊道與生態保育區、坐落於大都會公園提供大片公園綠地外，同時可享有舊三重的物價，兩大要素成首購族的消費誘因。
三重房市看似眾多優點，但消費者還是會因為市容及學區問題怯步，因三重開發時間較早，多保有早期的市容與管線，引發網友批評「三重是新北市容最醜的」；但居民素質與學區問題是首購族抉擇關鍵，認為學區環境好不好跟附近居民素質有關、一面倒認為住三重還是要去北市掛戶籍。兩項重點皆是影響建案銷量的關鍵要素。
圖：網友熱議三重買房考量面向
三重位處新北市第一環行政區，已發展出成熟的生活機能，今年受惠台北市高房價外溢效應，加上新青安房貸政策催出首購、首換等自住客出籠，區域房市表現相當亮眼，討論熱度領先台北其他行政區；二重疏洪道重劃區因保有三重舊市區的便利機能與物價下，同時兼具重劃區「市容優美」、「綠地多」、「道路規劃佳」的優勢，扭轉過去網友想到三重就想到8+9、宮廟多與市容醜的印象，成為注重市容、綠地與交通的購屋族第一首選！
